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Proyecto qued贸 en condiciones de ser visto por la Sala.
ACOTAN PLAZO PARA APELAR A LA LEY DEL MONO CUANDO LA PRIMERA SOLICITUD HA SIDO RECHAZADA
14-06-2019 - 14:03:53

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Hoy los propietarios de una vivienda, que han presentado los antecedentes a la Direcci贸n de Obras Municipales para ponerla en regla, tienen 90 d铆as para concretar el tr谩mite. Si la solicitud es rechazada, se generan otros 90 d铆as. Una moci贸n rebaja el plazo a 30 d铆as h谩biles. 驴Para qu茅? Para agilizar la regularizaci贸n.


En condiciones de ser visto por la Sala, qued贸 el proyecto 鈥搃niciado en moci贸n- que establece un procedimiento simplificado para la regularizaci贸n de viviendas de autoconstrucci贸n, fijando un plazo para salvar las observaciones que formule la Direcci贸n de Obras Municipales (DOM) respectiva.

La norma en primer tr谩mite fue aprobada, en forma un谩nime, por los integrantes de la Comisi贸n de Vivienda y Urbanismo en su 煤ltima sesi贸n. Ahora los legisladores en una pr贸xima sesi贸n ordinaria deber谩n conocer la propuesta y votarla recogiendo la recomendaci贸n positiva de la Comisi贸n.

El texto de autor铆a de los senadores Andr茅s Allamand, Jos茅 Garc铆a Ruminot, Iv谩n Moreira y Manuel Jos茅 Ossand贸n; y el ex senador Eugenio Tuma, consta de un art铆culo 煤nico que busca solucionar un problema pr谩ctico de la ley que regulariza las viviendas autoconstruidas (Ley N掳 20898 del 2016), coloquialmente conocida como la ley del Mono.

En este caso se pretende acortar un plazo que permite poner en regla los inmuebles autoconstruidos, cuando la primera solicitud ha sido rechazada.

Los legisladores recuerdan que 鈥渓ey del Mono concedi贸 un plazo de noventa d铆as contados desde la presentaci贸n de la solicitud de regularizaci贸n para que las DOM otorguen el certificado correspondiente, cuando sea procedente. A su vez, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a trav茅s de la Divisi贸n de Desarrollo Urbano (DDU), en febrero de 2016, dict贸 una circular, estableciendo que las DOM deber谩n rechazar las solicitudes que no cumplan con las condiciones exigidas y, en caso de reingresar la solicitud, se aplicar谩n los mismos plazos que establece la ley鈥.

鈥淓sto abre la posibilidad de extender innecesariamente los procedimientos, puesto que reingresada una solicitud que haya sido rechazada por la DOM respectiva, comenzar谩 a correr un nuevo plazo de noventa d铆as para que la autoridad revise, nuevamente, todos los antecedentes y conceda la certificaci贸n correspondiente. Esta situaci贸n se encontrar铆a en franca contradicci贸n con el esp铆ritu de la ley, cuyo objetivo fue crear un procedimiento simplificado y expedito para la regularizaci贸n de las viviendas鈥, contin煤a haciendo ver la moci贸n.

En concreto el art铆culo 煤nico dispone que "en caso que la solicitud fuere rechazada, los propietarios tendr谩n el plazo de treinta d铆as h谩biles para salvar las observaciones y dar cumplimiento a la normativa".









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