Las agrupaciones de vivienda se rigen por la Ley 19.418 de juntas de vecinos y demás organizaciones comunitarias. Entre las obligaciones legales que deben respetar sus asociados está no perseguir fines de lucro, es decir, no se puede solicitar cobro por servicios efectuados por su directiva o integrantes. La asamblea puede aprobar el pago de cuotas para actividades o fines comunes, dinero que debe ser justificado y rendido por la directiva, como parte de sus obligaciones legales. “Ninguna Entidad Patrocinante debidamente inscrita y con convenio vigente con una agrupación de vivienda puede cobrar a sus integrantes por la organización de los antecedentes sociales y legales, ni por el desarrollo técnico del proyecto habitacional que posteriormente ingresa a revisión”, precisó el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia. En la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, las Entidades Patrocinantes con convenio vigente y que se encuentran desarrollando proyectos habitacionales para su postulación son Inmobiliaria Salfa Austral Limitada, Inmobiliaria Ebco - Omcorp S.A., Retamal y Oyarzún Sociedad de Responsabilidad Limitada y Juan Pablo Jainaga Mallagaray. Por su parte, el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo informó que las Entidades Patrocinantes son las encargadas de conformar las agrupaciones vivienda con personas que cumplan los requisitos, según el programa habitacional. “Tanto el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda regido por el D.S.N°49 como el Programa para sectores medios normado en el D.S.N°01, establecen requisitos sociales y legales que deben cumplir los integrantes de las agrupaciones, a lo que se suma contar con un terreno hábil y con la cabida para el número de integrantes”, indicó Omar González. En cuanto a la información sobre posibles cobros por las funciones que competen a las Entidades Patrocinantes, desde el MINVU informaron que los antecedentes fueron puestos a disposición de Fiscalía. Mayores consultas o denuncias se pueden remitir al correo electrónico s erviumagallanes @minvu.cl Información en canales institucionales Las autoridades anunciaron que el segundo semestre de este año se iniciará un segundo ciclo de charlas informativas y talleres a agrupaciones de vivienda que aún no han participado en estas instancias. El calendario de charlas será comunicado a las directivas de las organizaciones y también en redes sociales de la Seremi MINVU y el SERVIU regional, para asegurar que la información llegue a las bases de las organizaciones. En estos talleres se darán a conocer los requisitos y modalidades de postulación individual y colectiva de los Programas D.S.N°49 Fondo Solidario de Elección de Vivienda y D.S.N°01 Programa para sectores medios y emergentes; funciones de las Entidades Patrocinantes en el Plan de Acompañamiento Social y buenas prácticas de agrupaciones de vivienda. En el segundo semestre de 2023 y primer semestre del presente año, se han efectuado talleres a más de una decena de organizaciones, la mayoría de las cuales ya se encuentra en etapa de formulación de proyectos por parte de Entidades Patrocinantes.
Esta mañana en el programa Buenos Días Región de Polar Comunicaciones, el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe, y el director regional (s) del Serviu, Omar González Asenjo, conversaron con la ciudadanía sobre los avances del Plan de Emergencia Habitacional y el reciente anuncio presidencial sobre la construcción de un parque urbano en el terreno del Club Hípico. Uribe destacó que la región de Magallanes lidera el progreso del Plan de Emergencia Habitacional con un 96% de avance, resaltando la construcción y entrega de viviendas dignas en varias comunas. González agregó que estas iniciativas no solo abarcan la edificación de viviendas, sino también la inclusión de equipamientos y servicios esenciales para mejorar la calidad de vida de los habitantes. El Seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, y el director (s) del Serviu Magallanes, Omar González Asenjo, se reunieron con familias del conjunto habitacional Vista Monte Tarn para informar sobre las gestiones realizadas para abordar las roturas de algunos artefactos producto de la emergencia climática por bajas temperaturas. La reunión tuvo lugar en la sala multiuso del conjunto y participaron representantes de cada uno de los seis edificios, que en total suman 120 viviendas, además de profesionales de la constructora Salfa Austral. Puedes ver la entrevista aquí:
Esta tarde el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, y el director (s) del Serviu Magallanes, Omar González Asenjo, se reunieron con familias del conjunto habitacional Vista Monte Tarn, para informar las gestiones realizadas para abordar las roturas de algunos artefactos producto de la emergencia climática por bajas temperaturas. La reunión tuvo lugar en la sala multiuso del conjunto y participaron representantes de cada uno de los seis edificios, que en total suman 120 viviendas, además de profesionales de la constructora Salfa Austral. “Acabamos de tener una reunión con las familias representantes de cada uno de los edificios del Condominio Vista Monte Tarn, para informarles los trabajos que hemos hecho desde la madrugada del sábado para dar solución a esta emergencia. Estamos en total coordinación con ellas y la empresa constructora, a fin de dar certezas de que habrá un trabajo bien realizado”, afirmó el seremi Minvu, Marco Uribe. La urgencia se generó el sábado en la madrugada en cuatro viviendas. Producto de las bajas temperaturas, se congelaron piezas internas de cuatro calefones. Esto provocó que se rompieran, causando el escurrimiento de agua en un total de 30 departamentos de pisos inferiores, que resultaron con diversos grados de afectación. “En el catastro realizado por la empresa, junto con los equipos técnicos y sociales del Minvu, se identificó que la pérdida de agua se originó por la rotura de algunos calefones, ubicados en los pisos superiores de los edificios C, D, E y F del condominio, producto de las bajas temperaturas sostenidas y cambios de presión ocasionados por cortes de suministro de agua en la ciudad”, explicó el director (s) del Serviu. Tras realizar un catastro de daños junto con las familias y la empresa, se informó que se retiraron ocho calefones con rotura de piezas y se cambiará el cubrepiso y guardapolvos de todas las viviendas afectadas por el agua. “Dos de los propietarios que estaban en proceso de mudanza sufrieron daños en sus enseres, los que ya se encuentran en proceso de compra por parte de la empresa para su reposición. Esos mismos moradores fueron ubicados en un hotel, mientras se instalan los nuevos artefactos y cubrepisos”, agregó el titular del Serviu. “Estamos desde el sábado con cuadrillas de emergencia. Atendimos primero la urgencia que era detener el flujo de agua en los departamentos que habían tenido filtraciones o roturas producto del congelamiento de las líneas. Algo muy parecido a lo que ha pasado en Punta Arena estos días. Posterior a eso, lo principal fue limpiar y estamos atendiendo las urgencias, tanto de agua como de calefacción, para que los departamentos permanezcan a una temperatura adecuada, cosa que no se repita la situación del fin de semana”, señaló Cristóbal Bascuñán, gerente de la Constructora Salfa. “Nos informaron que se les va a dar prioridad a los calentadores para que todas las viviendas tengan calefacción. Se van a cambiar planchas, todos los enseres que fueron dañados se van a reponer, se están cambiando alfombras y en este momento los gasfiter están trabajando. Los vecinos obviamente están impacientes, pero dentro de todo están tranquilos”, comentó Gloria Sánchez, secretaria de la agrupación Vista Monte Tarn. Al adquirir una vivienda se cuenta con un periodo de post venta para atender de forma inmediata desperfectos. Además, hay garantías que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones, cuyos plazos son de 3, 5 y 10 años dependiendo del tipo de daños registrados.
El Seremi de Vivienda y Urbanismo Marco Uribe Saldivia y el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo, inspeccionaron esta jornada la atención que está brindando la empresa contratista Salfa a propietarios de departamentos ubicados en el condominio Vista Monte Tarn. Lo anterior es parte del proceso legal de post venta y del compromiso de la empresa contratista Salfa a hacer un seguimiento junto a sus cuadrillas, a la mudanza de los nuevos propietarios, que se da en días de bajas temperaturas extremas, que han ocasionado diferentes emergencias en la comuna, especialmente en las redes de agua potable. Pese a los resguardos tomados, en la madrugada del sábado, se produjo la rotura de algunos calefont en departamentos ubicados en los pisos superiores, ocasionando filtración en los departamentos ubicados más abajo, provocando principalmente inundación en algunos departamentos del primer piso El Seremi Marco Uribe Saldivia informó que “La empresa está desplegada con sus equipos en cada bloque para secar los departamentos, realizar un catastro de daños que se deben reparar como post venta y reposición de enseres”. La autoridad agregó que se habilitó un grupo de whatsapp con la empresa constructora Salfa, la Entidad Patrocinante del Serviu y un representante de cada bloque de departamentos para verificar la atención y acompañar el proceso de mudanza de las nuevas familias. El Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo, informó que “la empresa cuenta con un periodo de post venta para atender de forma inmediata desperfectos en las viviendas, además de las garantías legales que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones, cuyos plazos son de 3, 5 y 10 años dependiendo del tipo de daños registrados”. El condominio Vista Monte Tarn fue entregado este jueves a 120 familias con financiamiento del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda. El grupo está integrado por postulantes a llamados individuales, casos sociales con asignaciones directas y familias del campamento Lautaro de Punta Arenas que cumplieron con los requisitos de acreditación socioeconómica, núcleo familiar y ahorro. Las autoridades señalaron que las nuevas vecinas y vecinos necesitan con urgencia mudarse a sus viviendas definitivas, considerando las adversas circunstancias climáticas registradas en la comuna y porque en su mayoría se encuentran arrendando o viviendo en condiciones de habitabilidad precarias, por lo que se acordó con la empresa entregar una solución rápida y definitiva. Las acciones serán monitoreadas por profesionales del Minvu para asegurar que todos los daños sean reparados y que no se generen más emergencias.
El presidente de Chile, Gabriel Boric, realizó este jueves una visita a su tierra natal, Punta Arenas, donde tuvo una conversación con vecinas de la Población Silva Henríquez, que terminó en una pequeña discusión, cuando las mujeres aseguraron que a los “extranjeros les dan casas gratis”. Según consigna Emol, el mandatario participaba de la inauguración de una Biblioteca en las dependencias de una antigua penitenciaría, cuando se acerco a conversar con vecinas de la población Silva Henríquez, quienes reclamaban por la contaminación en las aguas del sector. Las vecinas explicaban que la contaminación provenía de una toma que se instaló en la zona, donde viviría población mayormente extranjera, pero la conversación subió de nivel cuando una mujer reclamó, que los extranjeros tenían salud, educación y hasta casas gratis. “Si nosotros los chilenos, nos vamos al país de ellos, ¿nos van a dar las garantías que tienen ellos? Tienen casa, tienen salud, tienen todo gratis”, reclamó la vecina. Esto enojó al Presidente, quien contestó en duros términos. “Eso no se lo voy a aceptar, e s que no se lo voy a aceptar, es que no es cierto. A nadie se le está regalando nada de la nada. Este como mito que dice que a los extranjeros se le regalan casas por ser extranjeros, no es cierto”, aseguró Boric. “Dígame un caso. No me diga ‘yo tengo gente’, señora, dígame un caso, nombre y apellido y yo voy a verificar ese caso, pero esa cuestión de tirarlo al aire”, agregó el mandatario. Igualmente, Boric se comprometió a buscar una solución: “El problema que tienen ustedes independiente de esto, es real y ese problema, como Estado, tenemos que darle una situación”. Fuente: lacuarta.com
Las agrupaciones de vivienda se rigen por la Ley 19.418 de juntas de vecinos y demás organizaciones comunitarias. Entre las obligaciones legales que deben respetar sus asociados está no perseguir fines de lucro, es decir, no se puede solicitar cobro por servicios efectuados por su directiva o integrantes. La asamblea puede aprobar el pago de cuotas para actividades o fines comunes, dinero que debe ser justificado y rendido por la directiva, como parte de sus obligaciones legales. “Ninguna Entidad Patrocinante debidamente inscrita y con convenio vigente con una agrupación de vivienda puede cobrar a sus integrantes por la organización de los antecedentes sociales y legales, ni por el desarrollo técnico del proyecto habitacional que posteriormente ingresa a revisión”, precisó el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia. En la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, las Entidades Patrocinantes con convenio vigente y que se encuentran desarrollando proyectos habitacionales para su postulación son Inmobiliaria Salfa Austral Limitada, Inmobiliaria Ebco - Omcorp S.A., Retamal y Oyarzún Sociedad de Responsabilidad Limitada y Juan Pablo Jainaga Mallagaray. Por su parte, el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo informó que las Entidades Patrocinantes son las encargadas de conformar las agrupaciones vivienda con personas que cumplan los requisitos, según el programa habitacional. “Tanto el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda regido por el D.S.N°49 como el Programa para sectores medios normado en el D.S.N°01, establecen requisitos sociales y legales que deben cumplir los integrantes de las agrupaciones, a lo que se suma contar con un terreno hábil y con la cabida para el número de integrantes”, indicó Omar González. En cuanto a la información sobre posibles cobros por las funciones que competen a las Entidades Patrocinantes, desde el MINVU informaron que los antecedentes fueron puestos a disposición de Fiscalía. Mayores consultas o denuncias se pueden remitir al correo electrónico s erviumagallanes @minvu.cl Información en canales institucionales Las autoridades anunciaron que el segundo semestre de este año se iniciará un segundo ciclo de charlas informativas y talleres a agrupaciones de vivienda que aún no han participado en estas instancias. El calendario de charlas será comunicado a las directivas de las organizaciones y también en redes sociales de la Seremi MINVU y el SERVIU regional, para asegurar que la información llegue a las bases de las organizaciones. En estos talleres se darán a conocer los requisitos y modalidades de postulación individual y colectiva de los Programas D.S.N°49 Fondo Solidario de Elección de Vivienda y D.S.N°01 Programa para sectores medios y emergentes; funciones de las Entidades Patrocinantes en el Plan de Acompañamiento Social y buenas prácticas de agrupaciones de vivienda. En el segundo semestre de 2023 y primer semestre del presente año, se han efectuado talleres a más de una decena de organizaciones, la mayoría de las cuales ya se encuentra en etapa de formulación de proyectos por parte de Entidades Patrocinantes.
Esta mañana en el programa Buenos Días Región de Polar Comunicaciones, el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe, y el director regional (s) del Serviu, Omar González Asenjo, conversaron con la ciudadanía sobre los avances del Plan de Emergencia Habitacional y el reciente anuncio presidencial sobre la construcción de un parque urbano en el terreno del Club Hípico. Uribe destacó que la región de Magallanes lidera el progreso del Plan de Emergencia Habitacional con un 96% de avance, resaltando la construcción y entrega de viviendas dignas en varias comunas. González agregó que estas iniciativas no solo abarcan la edificación de viviendas, sino también la inclusión de equipamientos y servicios esenciales para mejorar la calidad de vida de los habitantes. El Seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, y el director (s) del Serviu Magallanes, Omar González Asenjo, se reunieron con familias del conjunto habitacional Vista Monte Tarn para informar sobre las gestiones realizadas para abordar las roturas de algunos artefactos producto de la emergencia climática por bajas temperaturas. La reunión tuvo lugar en la sala multiuso del conjunto y participaron representantes de cada uno de los seis edificios, que en total suman 120 viviendas, además de profesionales de la constructora Salfa Austral. Puedes ver la entrevista aquí:
Esta tarde el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, y el director (s) del Serviu Magallanes, Omar González Asenjo, se reunieron con familias del conjunto habitacional Vista Monte Tarn, para informar las gestiones realizadas para abordar las roturas de algunos artefactos producto de la emergencia climática por bajas temperaturas. La reunión tuvo lugar en la sala multiuso del conjunto y participaron representantes de cada uno de los seis edificios, que en total suman 120 viviendas, además de profesionales de la constructora Salfa Austral. “Acabamos de tener una reunión con las familias representantes de cada uno de los edificios del Condominio Vista Monte Tarn, para informarles los trabajos que hemos hecho desde la madrugada del sábado para dar solución a esta emergencia. Estamos en total coordinación con ellas y la empresa constructora, a fin de dar certezas de que habrá un trabajo bien realizado”, afirmó el seremi Minvu, Marco Uribe. La urgencia se generó el sábado en la madrugada en cuatro viviendas. Producto de las bajas temperaturas, se congelaron piezas internas de cuatro calefones. Esto provocó que se rompieran, causando el escurrimiento de agua en un total de 30 departamentos de pisos inferiores, que resultaron con diversos grados de afectación. “En el catastro realizado por la empresa, junto con los equipos técnicos y sociales del Minvu, se identificó que la pérdida de agua se originó por la rotura de algunos calefones, ubicados en los pisos superiores de los edificios C, D, E y F del condominio, producto de las bajas temperaturas sostenidas y cambios de presión ocasionados por cortes de suministro de agua en la ciudad”, explicó el director (s) del Serviu. Tras realizar un catastro de daños junto con las familias y la empresa, se informó que se retiraron ocho calefones con rotura de piezas y se cambiará el cubrepiso y guardapolvos de todas las viviendas afectadas por el agua. “Dos de los propietarios que estaban en proceso de mudanza sufrieron daños en sus enseres, los que ya se encuentran en proceso de compra por parte de la empresa para su reposición. Esos mismos moradores fueron ubicados en un hotel, mientras se instalan los nuevos artefactos y cubrepisos”, agregó el titular del Serviu. “Estamos desde el sábado con cuadrillas de emergencia. Atendimos primero la urgencia que era detener el flujo de agua en los departamentos que habían tenido filtraciones o roturas producto del congelamiento de las líneas. Algo muy parecido a lo que ha pasado en Punta Arena estos días. Posterior a eso, lo principal fue limpiar y estamos atendiendo las urgencias, tanto de agua como de calefacción, para que los departamentos permanezcan a una temperatura adecuada, cosa que no se repita la situación del fin de semana”, señaló Cristóbal Bascuñán, gerente de la Constructora Salfa. “Nos informaron que se les va a dar prioridad a los calentadores para que todas las viviendas tengan calefacción. Se van a cambiar planchas, todos los enseres que fueron dañados se van a reponer, se están cambiando alfombras y en este momento los gasfiter están trabajando. Los vecinos obviamente están impacientes, pero dentro de todo están tranquilos”, comentó Gloria Sánchez, secretaria de la agrupación Vista Monte Tarn. Al adquirir una vivienda se cuenta con un periodo de post venta para atender de forma inmediata desperfectos. Además, hay garantías que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones, cuyos plazos son de 3, 5 y 10 años dependiendo del tipo de daños registrados.
El Seremi de Vivienda y Urbanismo Marco Uribe Saldivia y el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo, inspeccionaron esta jornada la atención que está brindando la empresa contratista Salfa a propietarios de departamentos ubicados en el condominio Vista Monte Tarn. Lo anterior es parte del proceso legal de post venta y del compromiso de la empresa contratista Salfa a hacer un seguimiento junto a sus cuadrillas, a la mudanza de los nuevos propietarios, que se da en días de bajas temperaturas extremas, que han ocasionado diferentes emergencias en la comuna, especialmente en las redes de agua potable. Pese a los resguardos tomados, en la madrugada del sábado, se produjo la rotura de algunos calefont en departamentos ubicados en los pisos superiores, ocasionando filtración en los departamentos ubicados más abajo, provocando principalmente inundación en algunos departamentos del primer piso El Seremi Marco Uribe Saldivia informó que “La empresa está desplegada con sus equipos en cada bloque para secar los departamentos, realizar un catastro de daños que se deben reparar como post venta y reposición de enseres”. La autoridad agregó que se habilitó un grupo de whatsapp con la empresa constructora Salfa, la Entidad Patrocinante del Serviu y un representante de cada bloque de departamentos para verificar la atención y acompañar el proceso de mudanza de las nuevas familias. El Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo, informó que “la empresa cuenta con un periodo de post venta para atender de forma inmediata desperfectos en las viviendas, además de las garantías legales que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones, cuyos plazos son de 3, 5 y 10 años dependiendo del tipo de daños registrados”. El condominio Vista Monte Tarn fue entregado este jueves a 120 familias con financiamiento del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda. El grupo está integrado por postulantes a llamados individuales, casos sociales con asignaciones directas y familias del campamento Lautaro de Punta Arenas que cumplieron con los requisitos de acreditación socioeconómica, núcleo familiar y ahorro. Las autoridades señalaron que las nuevas vecinas y vecinos necesitan con urgencia mudarse a sus viviendas definitivas, considerando las adversas circunstancias climáticas registradas en la comuna y porque en su mayoría se encuentran arrendando o viviendo en condiciones de habitabilidad precarias, por lo que se acordó con la empresa entregar una solución rápida y definitiva. Las acciones serán monitoreadas por profesionales del Minvu para asegurar que todos los daños sean reparados y que no se generen más emergencias.
El presidente de Chile, Gabriel Boric, realizó este jueves una visita a su tierra natal, Punta Arenas, donde tuvo una conversación con vecinas de la Población Silva Henríquez, que terminó en una pequeña discusión, cuando las mujeres aseguraron que a los “extranjeros les dan casas gratis”. Según consigna Emol, el mandatario participaba de la inauguración de una Biblioteca en las dependencias de una antigua penitenciaría, cuando se acerco a conversar con vecinas de la población Silva Henríquez, quienes reclamaban por la contaminación en las aguas del sector. Las vecinas explicaban que la contaminación provenía de una toma que se instaló en la zona, donde viviría población mayormente extranjera, pero la conversación subió de nivel cuando una mujer reclamó, que los extranjeros tenían salud, educación y hasta casas gratis. “Si nosotros los chilenos, nos vamos al país de ellos, ¿nos van a dar las garantías que tienen ellos? Tienen casa, tienen salud, tienen todo gratis”, reclamó la vecina. Esto enojó al Presidente, quien contestó en duros términos. “Eso no se lo voy a aceptar, e s que no se lo voy a aceptar, es que no es cierto. A nadie se le está regalando nada de la nada. Este como mito que dice que a los extranjeros se le regalan casas por ser extranjeros, no es cierto”, aseguró Boric. “Dígame un caso. No me diga ‘yo tengo gente’, señora, dígame un caso, nombre y apellido y yo voy a verificar ese caso, pero esa cuestión de tirarlo al aire”, agregó el mandatario. Igualmente, Boric se comprometió a buscar una solución: “El problema que tienen ustedes independiente de esto, es real y ese problema, como Estado, tenemos que darle una situación”. Fuente: lacuarta.com